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Maison
Nice Magnan

  • Ref. 7896960
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 54 m²
  • 280 000 €

Maison de ville rénovée - Magnan

Petite maison individuelle de 54m² environ, rénovée, située sur le bas de la route de Bellet, à quelques minutes à pied de Magnan, du tram et de la mer.

Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la ville.
A l'étage supérieur, deux chambres avec rangements, salle de douche avec WC et second balcon.

Gros +: A l'étage inférieur se trouve une pièce brute supplémentaire de 10m² avec fenêtre et accès direct à l'appartement par des escaliers. Elle sert aujourd'hui de cave, mais peut être réaménagé en chambre d'appoint ou bureau.
A noter: Pas de stationnement privatif.

La maison a été entièrement rénovée récemment. Elle est au calme, en retrait de la route.
Pas de charges. Produit rare sur le marché.
Honoraires à la charge du vendeur

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54 m²
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Ville
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 26.01 m²
  • 2 Chambres 8.52 m², 10.01 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.46 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 2 Balcons
  • 1 Dégagement 2.04 m²
  • 1 Entrée 3.7 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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